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满足什么条件时可以确认为融资租入的固定资产
满足下列条件之一的，为融资租赁：租赁期满时，资产的所有权归承租方所有。租赁期占资产可使用寿命的大部分（75%以上）。最低租赁付款额的现值几乎相当于资产的公允价值。
满足什么条件时可以确认为融资租入的固定资产 满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁，除融资租赁以外的租赁为经营租赁。 (一)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
固定资产的确认条件：与该固定资产有关的经济利益很可能流入 企业企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。
固定资产的确认，一般需要同时满足以下两个条件：固定资产包含的经济利益很可能流入企业，需确认经济利益流入企业的形式；固定资产的成本能够可靠地计量，成本能够可靠地计量，是资产确认的基本条件。
融资性售后回租和融资租赁的区别
1、融资租赁和融资性售后回租的区别主要体现在：融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。
2、性质不同：融资租赁是具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。
3、融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务。融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
4、融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。售后回租，使用者付的是使用设备的租金；融资租赁，付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和，即租赁费，具有分期付款买设备的作用。
5、融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。
6、融资租赁的卖方是设备供应商，在交易过程中一般是租赁人、承租人和供应商。售后回租的卖方是客户，交易过程中的供应商成为承租人。
融资租赁的基本形式有哪些
融资租赁的方式有直接租赁，转融资租赁，售后租回融资租赁，杠杆融资租赁，委托融资租赁，项目融资租赁，销售式租赁，抽成融资租赁等。当事人签订融资租赁合同应当采用书面形式。
融资租赁的方式主要有：①直接租赁，又称自营租赁；②转租赁；③回租租赁；④杠杆租赁，又称平衡租赁；⑤综合租赁。故选BCDE。
融资租赁的三种形式为：(1)直接租赁。(2)售后回租。(3)杠杆租赁。
融资租赁业务的主要形式有：直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。
融资租赁的形式有：经营性租赁。经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。
融资租赁利息计算
融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。
按年金法原则计算。被占用本金部分在租赁期间利滚利计息。还租部分先还息，后还本计算。
融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】。还款60期，月利率为合同约定，融资额就是借款本金。如果是每年还款，利率采用年利率，期数为5期。
融资租赁24期的综合利率是指融资租赁公司对您的租赁物进行融资，您每期需要支付的租金中所包含的财务费用和其他成本之和。综合利率一般以年为单位，需要根据月租金、费率、期数等信息进行计算。
融资回租需要担保么???一般旧设备能用于融资回租么???
1、最基本的形式是直租和回租，其他形式大多是这两种形式演变而来的。
2、他们说的应该是旧设备融资租赁（回租）简单说，就是设备抵押贷款。企业将现有的生产设备抵押给租赁公司，租赁公司放款给企业用于日常生产经营，且设备还是给企业正常使用，企业只需按月以租金形式返还给租赁公司即可。
3、融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
4、融资租赁售后回租通俗解释：融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。
5、它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。
6、一般而言，客户需要先付20%-30%的首付款，剩下的由融资租赁公司垫付，还款期限一般为三年，月付。设备所有权属于融资租赁公司，三年后账款还清，所有权转移给客户。
到此，以上就是小编对于旧设备投资的账务处理的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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